绝地反击！万科A跳空高开怒涨5%，地产ETF（159707）放量飙涨3%！广州10月新房成交量创近5个月新高

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6日早盘，地产板块展开反击。龙头地产企业率先上涨。万科A涨5%，高开。滨江集团、金地集团、华发控股、新城控股涨幅均超过3%。保利发展、招商蛇口等涨超3%。 2%。沪深800房地产指数高开，涨幅近3%。

热门ETF方面，房地产ETF（159707）高开高走，盘中垂直上涨，盘面价格暴涨3%！实时交易额迅速突破3700万元，换手率超过11%，交易异常活跃！

基本面来看，据媒体报道，受9月底限购优化政策利好影响，10月份广州一、二手房市场明显回暖。

广州中原研发部统计数据显示，10月份广州新房成交量突破6500套，创近5个月新高，摆脱了今年6月至8月成交下滑的局面。二手房方面，10月成交量达到9361套，市场活跃度明显增强，成交量迎来“三连增”。记者注意到，今年以来，广州百万豪宅市场成交量持续火爆。数据显示，前三季度，广州共成交总价1000万元以上豪宅3817套，创历史新高，较2022年全年增长22.5%。

房企方面，媒体获悉，万科计划于11月6日下午召开线上会议，就万科经营情况以及近期万科二级市场债券价格波动情况与金融机构进行沟通。深圳市国资委相关领导、深圳地铁董事长辛杰，万科董事局主席郁亮、总裁朱久胜，公司副总裁兼财务总监韩惠华出席会议。

国金证券指出，中央金融工作会议明确，完善房地产金融宏观审慎管理，防范房地产金融风险。预计融资面将有所放松；需求侧扶持政策也将继续落实。我们推荐重点关注优质一二线城市、改良型产品占比较高的央企龙头和改良型房企。

就具备上述三类特征的房地产公司配置而言，建议特别关注房地产ETF（159707）。数据显示，房地产ETF（159707）追踪中证800房地产指数，汇集了市场上16家领先的优质房地产公司。投资方向头部集中度优势明显，前十大成分股占比超过80%！房地产ETF（159707）也是目前市场上唯一一只追踪沪深800房地产指数的行业ETF，实属罕见且具有辨识度。

风险提示：房地产ETF被动跟踪沪深800房地产指数。该指数基准日为2004年12月31日，发布日为2012年12月21日。根据指数编制规则及时调整指数成分股的构成。本文中指数成分股仅供展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息及交易走势。经基金管理人评估，本基金风险等级为R3-中风险，适合适合性评级为C3及以上的投资者。本文中出现的任何信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表达等）仅供参考，投资者必须对任何独立的投资决策负责。另外，本文中的任何观点、分析和预测并不构成对读者任何形式的投资建议，我们对因使用本文内容而造成的任何直接或间接损失不承担任何责任。基金投资涉及风险。基金过去的表现并不代表其未来的表现。基金管理人管理的其他基金的业绩不构成基金业绩的保证。基金投资需谨慎。