贵阳市二手房-贵阳市二手房挂牌量

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本文目录一览：

1.贵阳市二手房交易税费新政策

2、贵阳王家桥二手房中介在哪里？

3、贵阳二手房产权如何过户？多久时间？

贵阳市二手房交易税费新政策

个人所得税个人所得税税率：一两次交易之间的差额占交易总额的20%。个人所得税缴纳规定：符合家庭唯一居住地要求且购买时间超过5%的，免征个人所得税；如果不满足任何条件，则必须缴纳个人所得税。

中介服务费：由于大部分二手房销售都是在中介公司进行，因此中介费必不可少。抵押服务费：计算公式：贷款金额2%。贷款评估费：计算方法为：贷款评估价格0.3%。

二手房交易需要缴纳以下费用： 契税：首次购房90平方米以下1%； 90-140平方米为房价的5%； 140平方米以上3%的房价。

2020年二手房税收新政策：需缴纳契税；购买90平方米以下房屋1%； 90-140平方米为房价的5%； 140平方米以上房屋按房价的3%。

二手房税费约为申报价格的8%（卖方：1%个人所得税（5年以上房产证免征）、5%营业税（5年以上房产证免征） 、买家：契税5%，其他转让税费几百左右，以上税点按普通住宅144平方米以下计算）。

贵阳王家桥二手房中介在哪个位置

一般来说，军队、医院、学校的公房必须加盖原单位的印章才可以转让。与商品房不同，二手房销售一般都是“逐案”。因此，消费者需要自行或通过委托的机构详细了解价格、房间条件等。

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贵阳二手房过户怎么做呢？需要多少时间？

二手房过户所需时间约为3个月。法律规定，房屋买卖合同签订后，需要自房屋买卖合同签订之日起3个月左右向房屋登记机关申请房屋登记。房屋登记机关对申请人提交的材料进行审核，符合条件的，予以办理过户登记。

完成转移手续需要30天。但各地的手续有所不同，所需时间也会有所不同。如果购房合同已经签订，房产过户只需30天。您可以先到当地不动产登记中心咨询并预约。

法律主体性：二手房过户所需时间：合同签订当天即可交付文件，交付后七个工作日即可缴纳税款，当天即可缴纳税款，并可出具证明纳税后三个工作日即可领取。整个过程大约需要十五个工作日，也就是一个月左右。

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